도시재생과

개발제한구역 관리

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❍ 개발제한구역 내 주민들의 생활여건 개선 및 삶의 질 향상 도모

❍ 행위허가 및 신고사항에 대한 사전 홍보철저로 불법행위 발생 예방

1. 개발제한구역 불법행위 지도․단속

지 표	불법행위 발생율 감소 90%

❍ 각종 행위허가 및 신고사항 처리 시 불법행위 병행 단속 및 홍보 : 수시

❍ 정기 합동단속 6회 (분기 1회, 국토부․도 합동단속 연 2회)

❍ 행위제한 허가․신고사항 홍보 및 합동단속의 날 운영 : 월 1회

❍ 읍․면 : 일일순찰 이행

2. 개발제한구역 주민지원

목 표	주민지원사업 완료 및 보조금 집행 100%

❍ 개발제한구역 주민지원사업

사 업 명	위 치	사 업 량	사 업 비	사업기간
남평 수원벚꽃길조성	수원리 지석천 제방 일원	L= 1.7km	450 (국 405, 시 45)	2~6월
남평 광이1리 저온저장고 설치	광이리 281-2 일원	공동저온저장고 설치 A= 330㎡	400 (국 360, 시 40)	4~8월
노안 도산리 성산마을 진입로 확․포장	도산리 808 일원	L= 160m B= 6.0m(기존 3.0m)	300 (국 270, 시 30)	4~12월

❍ 주민생활비용 보조금 지급

- 대상 : 64세대  38.4백만원 (3월중)

․지정 당시부터 거주세대 중 월평균소득 60만원 이하 세대

❍ 주민지원사업 신청 : 13건

- 생활편익사업 등 주민 숙원 및 수혜도가 큰 사업 발굴 신청 (전라남도)

3. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	미 확보액	상반기 집행계획
1,188.4 (국비 1,069.56, 시비 118.84)	488.4 (국비 439.56, 시비 48.84)	700 (국비 630, 시비 70)	715 (60.2%)

담당부서	도시재생과	도시행정팀장 정선영 도시계획팀장 류종관	☏8961 ☏8971	주무관 정덕기 주무관 허정환	☏8965 ☏8972

합리적인 도시관리계획 결정(변경) 수립

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도시의 개발･정비･관리･보전 등을 위한 도시계획의 수립 및 집행에 관한 사항을 규정함으로써 공공의 안녕질서를 보장하고 주민의 복리 증진 및 삶의 질 향상 도모

1. 도시관리계획 결정(변경) 수립 용역

지 표	용역 추진율 100% ⇒ 민원해소 및 합리적인 토지이용계획 수립

❍ 대호지구 지구단위계획 결정(변경) 수립

- 목    적 : 전라남도에서 시행하는 지방도 822호선 확장 편입부지의                   합리적인 수용

- 위    치 : 대호동 동신대학교 앞

- 용역개요 : 지구단위계획 결정(변경) 196,060㎡ → 184,620㎡ (축소)

- 용 역 비 : 200백만원

- 기    간 : 2011. 8. ~ 2013. 3. (2012. 11. 용역 일시중지)

⇒ 2013. 3. : 전라남도 도시․건축공동위원회 심의 및 지형도면 고시

❍ 개발제한구역 자연취락지구 지구단위계획 수립

- 목    적 : 개발제한구역 내 자연취락지구의 합리적인 토지이용계획 수립

- 위    치 : 남평읍 7개지구, 노안면 14개지구

- 용역개요 : 개발제한구역 내 자연취락지구 지구단위계획수립 및 경계선 관통대지, 소규모 단절토지 해제

- 용 역 비 : 500백만원

- 기    간 : 2011. 8. ~ 2013. 3. (2012. 11. 용역 일시중지)

⇒ 2013. 3. : 전라남도 도시․건축공동위원회 심의 및 지형도면 고시

❍ 도시관리계획(관리지역) 세분 결정(변경) 수립

- 목    적 : 현지여건과 불합리하게 지정된 관리지역의 재산권 침해로

인한 민원해소와 합리적인 토지이용계획 수립

- 대    상 : 나주시 관리지역  (172㎢)

- 용역개요 : 관리지역 세분 (보전, 생산, 계획)

- 용 역 비 : 339백만원

- 기    간 : 2011. 10. ~ 2013. 4.

⇒ 2013. 4. : 전라남도 도시계획위원회 심의 및 지형도면 고시

❍ 국도1호선변 완충녹지 폐지

- 목    적 : 완충녹지 조성 장기화에 따른 사유재산권 침해관련 민원   해소 및 토지이용의 효율화

- 위    치 : 국도1호선 (산정삼거리 ~ 목사고을시장 앞)

- 용역개요 : 완충녹지12호 폐지

- 용 역 비 : 80백만원

- 기    간 : 2011. 8. ~ 2013. 3. (2012. 6. 용역 일시중지)

⇒ 2013. 3. : 전라남도 도시계획위원회 심의 및 지형도면 고시

2. 나주 전통한옥마을 지구단위계획 수립 (10대 과제)

지 표	용역 추진율 100% ⇒ 한옥단지 지구단위 지정

❍ 용역개요

- 위  치 : 나주 읍성권내 (금성관 ~ 나주향교)

- 면  적 : 99,400㎡

- 용역비 : 323백만원

- 기  간 : 2010. 1. ~ 2013. 4.

❍ 전략환경영향평가 협의회 심의 및 평가서 초안 작성 : 2013. 1.

❍ 지구단위계획(안) 및 전략환경영향평가서(초안) 공람․공고 : 2013. 1.

❍ 나주시 도시계획위원회 자문 및 전라남도 결정 신청 : 2013. 2.

❍ 전라남도 도시․건축공동위원회 심의 및 결정 고시 : 2013. 3.

❍ 지형도면 고시 및 국토이용정보시스템 등록 : 2013. 4.

3. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	기 집행액	상반기 집행계획
1,442 (시비)	1,442 (시비)	869 (60.3%)	559 (99%)

담당부서	도시재생과	도시계획팀장 류종관	☏8971	주무관 임창호 주무관 장재영	☏8973 ☏8974

개발촉진지구 지정 및 도시계획시설 집행계획 수립

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❍ 개발촉진지구를 지정하여 다양한 지역개발사업 연계 개발로

지역의 균형발전과 성장의 지속가능성 확보

❍ 장기미집행 도시계획시설에 대한 단계별 집행계획 수립으로

행정의 신뢰성 제고 및 사유 재산권 보호

1. 개발촉진지구 지정 및 개발계획 승인 (국토해양부)

지 표	용역 추진율 80% ⇒ 국비 500억원 확보 토대 마련

❍ 용역개요

- 위치 및 면적 : 나주시 전역  120㎢

- 용역비 /기간 : 600백만원 / 2012. 9. ~ 2013. 9.

❍ 지구 지정 및 개발계획(안) 수립 : 1 ~ 2월

- 현장조사, 개발여건 분석

❍ 나주시 도시계획위원회 자문 : 6월

- 주민 및 관계전문가 의견수렴, 관계부서 협의

❍ 지구 지정 및 개발계획(안) 승인 신청 (시 → 전라남도) : 7월

※ 전라남도 : 관계부서 협의, 중앙도시계획위원회 승인 신청

2. 도시계획시설 단계별 집행계획 수립 용역

목 표	용역 추진율 80% ⇒ 장기미집행 도시계획시설 해소

❍ 용역개요

- 위  치 : 나주시 전역

- 내  용 : 단계별 집행계획 (재원조달계획, 보상계획 등)

- 용역비 / 기간 : 250백만원 / 착수일로부터 12개월

❍ 사업 수행능력평가 및 용역 시행 : 5 ~ 6월

❍ 단계별 집행계획 수립(제1단계 집행계획 및 제2단계 집행계획) : 10월

❍ 시 의회 의견청취 : 12월

3. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	미 확보액	기 집행액	상반기 집행계획
850 (시비)	600 (시비)	250 (시비)	87 (14.5)%	435 (87%)

담당부서	도시재생과	도시계획팀장 류종관	☏8971	주무관 임창호	☏8973

시민 교통불편 해소를 위한 도시계획도로 개설

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❍ 교통불편 해소와 도시기반시설 정비 등 도시개발 여건 마련 및

소방도로 개설로 재난․재해에 신속히 대처

❍ 사업개요

∙사업량 : 도로개설 22건 / 총 연장 L= 8,193m, B= 6.0m ~ 25.0m

∙사업비 : 32,771백만원

1.  도시계획도로 개설 추진

지 표	도시계획도로 개설 추진율 85%

❍ 신규사업

(단위:백만원)

사 업 명	사 업 량	사업비	사 업 기 간	비고
7건	총연장 L= 892m	4,641
남평부도심~드들강간	L= 200m, B= 10m	900	2013.1.~2013.12.
전남미용고~이창택지간	L= 135m, B= 8m	700	2013.1.~2013.12.
나주초등학교 후문	L= 110m, B= 8m	550	2013.1.~2013.12.
남내동 도시계획도로	L= 120m, B= 6m	600	2013.1.~2014. 5.
구 남산동사무소~금성지구대간	L= 90m, B= 8m	511	2013.1.~2014. 5.
금계동 야외공연장~보리마당길간	L= 92m, B= 6m	500	2013.1.~2014. 5.
이창동 대흥마을~제일세차장간	L= 145m, B= 8m	880	2013.1.~2014. 5.

- 주민설명회 개최 (2월한) : 7건

- 실시설계 완료 : 7건

ㆍ3월 : 남평부도심, 전남미용고, 나주초교  /  5월 : 남내동, 구 남산동사무소, 금계동, 이창동

- 편입토지 등 보상협의 : 7건

ㆍ4월 : 남평부도심, 전남미용고, 나주초교  /  6월 : 남내동, 구 남산동사무소, 금계동, 이창동

- 공사 착공 : 7건

ㆍ7월 : 남평부도심, 전남미용고, 나주초교  / 10월 : 남내동,구 남산동사무소, 금계동, 이창동

- 공사 준공 : 3건 / 12월 : 남평부도심, 전남미용고, 나주초교

❍ 계속사업

(단위:백만원)

사 업 명	사 업 량	사업비	사 업 기 간	비고
15건	총연장 L= 7,301m	28,130
송월6통 도시계획도로 개설	L= 770m, B= 8m	2,645	2008.2.~2013. 2.	공사중
이창택지~용산동(국도23호선)간	L= 1,934m, B= 15m	7,800	2011.1.~2016.12.	보상중
나주경찰서~나주여고간	L= 224m, B= 10m	466	2012.1.~2013. 2.	공사중
전남과학고~국도1호선간	L= 230m, B= 8m	907	2012.1.~2013. 4.	보상 및 공사중
국도1호선 천주교사거리 차로개선	L= 220m, B= 25m	1,131	2012.1.~2013. 4.	공사중
공산남창저수지~금곡5구입구간	L= 275m, B= 15m	900	2012.1.~2013. 4.	공사중
강변로 나주방면 진입도로	L= 280m, B= 6m	1,100	2012.1.~2013. 8.	공사중
영산감리교회~국도23호선간	L= 120m, B= 8m	477	2012.1.~2013. 8.	보상및공사중
금천면사무소~배시험장간	L= 970m, B= 9m	1,601	2012.1.~2013.12.	보상 및 공사중
남평중학교~남평초교간	L= 310m, B= 8m	1,560	2012.1.~2013.12.	보상중
남평초교~부도심간 연결	L= 726m, B= 25m	5,300	2012.1.~2015.12.	보상계획중
안창동사격장진입도로	L= 748m, B= 10m	1,900	2012.1.~2014.12.	설계중
토계동 도시계획도로	L= 55m, B= 8m	320	2012.6.~2013. 8.	보상중
영산동사무소~골모실길간	L= 160m, B= 8m	623	2012.6.~2013.12.	설계중
서성문~나주천간	L= 279m, B= 8m	1,400	2012.8.~2014.12.	설계중

- 실시설계 완료 : 3건 / 2월한 : 안창동사격장, 영산동사무소, 서성문

- 편입토지 등 보상협의 완료 : 6건

ㆍ2월한 - 토계동  /  6월한 : 영산감리, 남평중, 영산동사무소  /  12월한 : 이창택지, 금천면사무소

- 편입토지 등 보상협의 착수 : 2건 / 4월한 : 남평초교, 서성문

- 공사 착공 : 6건

ㆍ2월  : 토계동  / 3월  : 영산동사무소, 서성문  /  5월  : 남평중학교, 안창동  / 10월  : 이창택지

- 공사 준공 : 11건

ㆍ2월한  : 송월6통, 나주경찰서  / 4월한 : 전남과학고, 국도1호선 천주교, 공산남창저수지

8월한  : 강변로, 영산감리, 토계동  / 12월한  :  금천면사무소, 남평중학교, 영산동사무소

2. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	미 확보액	기 집행액	상반기 집행계획
32,771 (시비)	16,040 (시비)	16,731 (시비)	7,354 (45.8%)	6,008 (83.3%)

담당부서	도시재생과	도시행정팀장 정선영 도시개발팀장 노경균	☏8961 ☏8981	주무관 송명화 주무관 남기문 주무관 윤동현	☏8963 ☏8982 ☏8983

자전거이용 활성화를 위한 자전거도로 정비

5

❍ 자전거 이용자의 통행불편 해소와 아름다운 자전거길 조성으로

관광객 유치 도모 및 자전거이용 활성화

❍ 사업개요

∙사업량 : 도로정비 2,400m, B= 1.2m ~ 6.0m

∙사업비 : 280백만원 (국비 100, 시비 180)

∙기  간 : 2013. 1. ~ 2013. 12.

1. 자전거도로 정비

지 표	자전거도로 정비율 100%

❍ 영산강 국토종주 자전거길 정비

- 사업개요

ㆍ위    치 : 동강면 옥정리 일원

ㆍ사 업 량 : 도로정비 L= 600m, B= 3.0m ~ 6.0m

- 실시설계 완료 : 3월

- 공사 착공 : 4월

- 공사 준공 : 6월

❍ 자전거도로 보수공사

- 사업개요

ㆍ위    치 : 나주시 일원

ㆍ사 업 량 : 도로정비 L= 1,800m, B= 1.2m ~ 4.0m

- 실시설계 완료 : 3월

- 공사 착공 : 4월

- 공사 준공 : 12월

2. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	미 확보액	상반기 집행계획
280 (국비 100, 시비 180)	280 (국비 100, 시비 180)	-	170 (60.7%)

담당부서	도시재생과	도시개발팀장 노경균	☏8981	주무관 윤동현	☏8983

천년목사고을 나주 위상 정립

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❍ 원도심 구간의 노후 간판교체로 역사문화도시 이미지에 어울리는     도시미관 개선 및 상가활성화 기여

❍ 사업개요

∙구  간

- 나주터미널 ~ 나주경찰서 ~ 산정삼거리

- 금성관 ~ 구 소방서 ~ 남고문

- 영산교 ~ 영산포터미널 ~ 장성백이 (구 터미널)

∙내  용 : 1점포 1간판 설치 (LED조명)

∙사업비 : 900백만원

∙기  간 : 2013. 2. ~ 2013. 6.

1. 원도심 간판정비사업 (10대 과제)

지 표	도시경관 시민 만족도 65% (보통이상 응답)

❍ 계획 수립 : 2월

❍ 주민설명회 개최 : 3월

❍ 점포별 디자인 협의 및 동의서 징구 : 3 ~ 4월

❍ 간판제작 및 설치 : 4 ~ 6월

❍ 사업 준공 : 6월

2. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	미 확보액	상반기 집행계획
900 (시비)	900 (시비)	-	792 (88%)

담당부서	도시재생과	도심디자인팀장 조동진	☏8991	주무관 김상두	☏8993

나주시 색채가이드라인 수립

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❍ 우리 시 이미지를 대표할 수 있는 색채 개발

∙주조색, 보조색, 시설물 및 공공건축물 관련 응용 색채

❍ 용역개요

∙내  용 : 혁신도시, 원도심, 영산포 등 권역별 전통․대표 색채 개발

∙용역비 : 120백만원

∙기  간 : 2013. 2. ~ 2013. 9.

1. 나주시 색채가이드라인 수립

목 표	색채 활용 100% (해당 부서)

❍ 자료 수집 및 계획 수립 : 2월

❍ 계약심사(감사실) 및 계약심의(회계과) 의뢰 : 3월

❍ 중간보고 및 자문위원회 개최 : 4월

❍ 최종보고 및 용역 완료 : 9월

2. 예산 집행계획

(단위 : 백만원)

총 사 업 비	확 보 액	미 확보액	상반기 집행계획
120 (시비)	120 (시비)	-	72 (60%)

담당부서	도시재생과	도심디자인팀장 조동진	☏8991	주무관 김상두	☏8993